Задать вопрос

Налогообложение

В Греции строго относятся к налогообложению, а также своевременному погашению регламентированных и обязательных платежей. Каждый владелец недвижимости, будь то жилой или коммерческий объект, должен ежегодно подавать декларацию и уплачивать налог на недвижимость. Существует несколько статей налогообложения, связанных с арендой имущества, получением прибыли. Об этом важно знать, планируя покупку или длительную аренду имущества на территории Греции.

О налоге на недвижимость

Впервые с налогообложением будущие владельцы недвижимости в Греции сталкиваются уже в процессе оформления права собственности. Перед передачей документов в реестр, обязательно нужно уплатить налог на переход права собственности, рассчитываемый на основе данных о стоимости, типе недвижимости, а также году выдачи разрешения на строительство:

Налоговая ставка, %Особенности начисления
3,09Покупка объекта вторичного рынка недвижимости.
3,09Покупка объекта первичного рынка, построенного на основе разрешения, выданного до 31.12.2005г. включительно.
24,0Приобретение недвижимости (первичный рынок), построенной согласно разрешений, выданных после  01.01.2006 г. включительно.

Став полноправным владельцем недвижимости, иностранец обязан выплачивать ежегодно налог, состоящий из двух частей:

  • Основной – определяется местоположением, площадью, целевым назначением объекта, зависит от даты строительства и прочих характеристик;
  • Дополнительный – распространяется на объекты, стоимость которых превышает 300.000 евро при единоличном владении или 600.000 евро при совместном (долевом). Также эту часть называют «налог на роскошь», процентная ставка невелика – от 0,1 до 1,0 %, но общая сумма впечатляет.

Оплата налога на недвижимость касается не только владельцев, но и арендаторов, которые заключили договор на длительную аренду. Об этом лучше узнать непосредственно у специалиста, так как расчет индивидуален и зависит от многих нюансов. Консультацию на эту тему всегда можно получить во время подписания договора аренды в компании Nomos Travel.

О прибыли и доходах

Владея бизнесом в Греции, движимым / недвижимым имуществом, сдаваемым в арену, Вы обязаны подавать декларацию о доходах и уплачивать налог на прибыль, ставка при этом варьируется:

Прибыль, €Ставка, %
До 12 00015
От 12 000 до 35 00035
Свыше 35 00045

Помощь с налогами от Nomos Travel

Сложно сразу разобраться в системе налогообложения другой страны, если ранее с ней не сталкивался. Мы предоставляем консультацию, а также помощь в расчете налогов, оформлении деклараций и прочем. Зачем думать о налогах и оплате коммунальных счетов за недвижимость в Греции – доверьте это специалистам. Команда компании предоставляет ряд консьерж-услуг, среди которых удобная и востребованная опция – «Управление недвижимостью».

Будем рады помочь в вопросах, касающихся покупки / продажи / аренды / управления недвижимости, налогообложения, индивидуального туризма. Больше информации можно получить по телефону или оставив интересующие вопросы в форме обратной связи. Данные для связи представлены на сайте.

Заказать

Место проведения: Греция

Цена: по запросу

Процесс покупки (фото 1)

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

2 Days, 3 Nights Start From €$750

Подробнее

logo

офис в Греции

Афины, 11528, Пр-т Вас. Софиас, 54

+30 210 72-44-997
+30 210 72-44-551

info@nomos-travel.gr

nomos.travel

офис в России

Москва, Дербеневский пер., дом 5, БЦ «Дербеневская Плаза», блок 606, офис 8

+7 495 018-20-02
+7 495 668-64-92

info@nomostravel.com